การเปลี่ยนแปลงของประชากรที่เปลี่ยนแปลงในเอเชียคาดว่าจะส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยมูลค่า 2 ล้านล้านดอลลาร์กำลังเปลี่ยนแปลง เนื่องจากการใช้ชีวิตหลายช่วงอายุ แนวโน้มของคนกึ่งเกษียณอายุ และการผสมผสานระหว่างการต้อนรับและที่พักอาศัย ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์และความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ตามรายงานของ Proud Real Estate Plc

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยซึ่งมีมูลค่าประมาณ 2 ล้านล้านดอลลาร์ กำลังอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลงที่ได้รับอิทธิพลจาก 3 เมกะเทรนด์ ได้แก่ การใช้ชีวิตหลายช่วงวัย กึ่งวัยเกษียณ และการผสมผสานระหว่างการต้อนรับและที่พักอาศัย บริษัท พราว เรียล เอสเตท เน้นย้ำถึงแนวโน้มเหล่านี้ว่าเป็นการตอบสนองที่สำคัญต่อการเปลี่ยนแปลงด้านประชากรศาสตร์ โดยเฉพาะจำนวนผู้สูงอายุที่เพิ่มขึ้น และความสนใจในการท่องเที่ยวบ้านหลังที่สองที่เพิ่มมากขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ครัวเรือนหลายรุ่นซึ่งปัจจุบันคิดเป็น 34% ของบ้านไทย กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีที่ครอบครัวตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ขณะนี้นักพัฒนามุ่งเน้นไปที่การออกแบบบ้านที่ยืดหยุ่นเพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของคนรุ่นต่างๆ ภายใต้หลังคาเดียวกัน

นอกจากนี้ แนวโน้มของการเกษียณอายุกึ่งเกษียณกำลังเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิต บุคคลจำนวนมากมองหาที่พักที่ผสมผสานการทำงานและการพักผ่อน เนื่องจากงานพาร์ทไทม์ในช่วงเกษียณอายุกลายเป็นเรื่องปกติมากขึ้น ความต้องการพื้นที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์เหล่านี้ พร้อมด้วยที่พักอาศัยที่เน้นการบริการอย่าง VEHHA Hua Hin และ ROMM Convent แสดงให้เห็นถึงลักษณะการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

แหล่งที่มา – การเปลี่ยนแปลงของประชากรในเอเชียถูกกำหนดให้พลิกโฉมภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า พราว เรียล เอสเตท กล่าว